Appartement T3 avec Balcon + Garage

13002 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la vente,

Secteur QUAI DE LA JOLIETTE / RUE MAZENOD 13002,

A proximité du vieux port de Marseille ainsi que du Musé emblématique le Mucem, des commerces, écoles, des transports en communs, et des principaux axes autoroutiers

Appartement T3 traversant de 72m2.

Cet appartement exposé EST est situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 2016. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon / séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un Wc séparé.

Un box fermé en sous-sol accessible avec l'ascenseur vient compléter la vente de ce bien.

Les charges de copropriété sont de 120 Euros / Mois comprenant : L'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes, le fond de travaux loi Alur ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe fonciere est de : 1666 Euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.