Totalement rénové

63000 - CLERMONT-FERRAND

En exclusivité, très bel appartement T3 Bis de 98 m2, totalement rénové.
Cet ensemble immobilier situé au 1 er étage sur 2, intégré dans une petite co propriété bien tenue.
Appartement traversant, belle hauteur sous plafond avec une très belle luminosité et vue dégagée.
Entrée, cuisine équipée indépendante avec loggia buanderie, grand salon de 35 m2, double orientation, avec accès terrasse de 12 m2, parquet massif. Cet espace peut être recloisonné pour créer une troisième chambre.
Jolie salle de bains avec sa double vasque, grand placard dans le couloir, WC indépendant avec rangements et deux grandes chambres avec parquet massif.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage remplacées fin 2020.
Pour compléter cet ensemble, un beau garage clos et sécurisé et une cave de 17 m2.
Coup de coeur assuré, AUCUN travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Rémy Claustre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 342064698
RCP 62918396