Immeuble de rapport – Secteur Université

76600 - LE HAVRE

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 7.90 %– Secteur sainte MARIE
Surface bâtie : 189.83 m²
Terrain : 190m²
Lots : 4 appartements T2+ un studio
Taux d'occupation : 80 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 22 440 € hors charges
Rentabilité brute : 7.9 %
Cet immeuble
• Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway
• Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
• Parties communes et structure en bon état, peu d'entretien à prévoir
• Possibilité d'optimiser les loyers
• Un appartement avec travaux (devis réalisés)
• Point d'Isolation à améliorer sur certain appartement
Prix de vente : 284 000 €
Contact : Sophie VANTYGHEM 06 20 75 43 30 sophie.v@lagence-mcimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence