Immeuble de rapport – Secteur ETRETAT Centre

76790 - ETRETAT

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 6.13 % – Secteur ETRETAT Centre
Surface bâtie : 203 m² -1970
Terrain : 1695 m²
Lots : 2 appartements T3+ un appartement T2 +un garage
Taux d'occupation : 100 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 22 076 € hors charges
Rentabilité brute :6.13 %
Cet immeuble
• Emplacement stratégique proche commerce et du centre
• Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
• Parties communes et structure en bon état, peu d'entretien à prévoir
• Possibilité d'optimiser les loyers
• Pompe à chaleur pour le chauffage collectif
Prix de vente : 359 000 €
Contact : VANTYGHEM Sophie – 06 20 75 43 30 – sophie.v@lagence-mcimmo.fr

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence