A vendre local commercial de 140m²

30900 - NIMES

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)

Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement.

? Description du bien :
Surface totale : 164 m²100 m² en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux à l'étage

Sol en carrelage
Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne
Coin kitchenette
Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver
Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
? Disponibilité : immédiate

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.





Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189