T1 AVEC PARKING

77380 - COMBS-LA-VILLE

QUIETIS GESTION // RESIDENCE VIA LUTETIA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 21/09/2025

La Résidence Via Lutetia se trouve dans un quartier résidentiel très bien desservi par les transports en commun : le bus est accessible à 400 m et permet, entre autres, de rejoindre la gare SNCF de Combs-la-Ville-Quincy. Les commerces de proximité sont à deux pas et la ville réunit 6 pôles commerciaux comptant plus de 140 commerces. La ville dispose d'une large palette d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée.

Contactez Madame TORRES Marjorie au 06x08x28x41x72 pour visiter cet appartement T1 de 30.20 m² au 1er étage. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, meubles et bas. Une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol un parking et une cave .



Honoraires de 392,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 90,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 273.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Marjorie TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ???
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA25143