Appartement de type 3 - Idéal pour une Première Acquisition ou

29870 - LANNILIS

Appartement de type 3 - A 28 minutes de la base navale et du port de commerce de Brest Idéal pour une Première Acquisition ou Investissement.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 48 m² de surface utile (37.63m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.

Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition est ouest offre un cadre agréable et se compose d'un séjour coin cuisine aménagée de plus de 21m², deux chambres dont une de 11m² l'autre pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale.
La cave de 12 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Situé à 4 minutes des plages, au coeur de toutes les commodités, vous pourrez profiter des nombreux restaurants et commerces. Les écoles, crèches et collèges sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 965 507.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.