Immeuble de rapport avec 2 appartements

45220 - CHATEAU-RENARD

Immeuble de standing à louer - Un havre de tranquillité en plein coeur de la ville Découvrez cet immeuble de charme de 2 étages, niché sur un terrain de 144 m², alliant confort et élégance. Entièrement loué, ce bien en bon état intérieur et extérieur vous promet une gestion locative sereine et rentable. Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, soigneusement entretenues, offrent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et une alimentation générale, tandis que la maternelle et l'école élémentaire sont accessibles en 10 et 15 minutes à pied respectivement. Les collégiens ne sont pas en reste avec un établissement à seulement 5 minutes en voiture. La vie quotidienne est facilitée par la présence de plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les amateurs de fibre optique seront ravis d'apprendre que cet immeuble est éligible à cette technologie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant rentabilité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826