À LOUER - LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT - GOLBEY

88190 - GOLBEY

À louer | Cellule commerciale indépendante | 896 m² | Golbey – Axe RN57

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Cellule commerciale indépendante d'une surface totale d'environ 896 m² implantée sur une grande parcelle privative de 2 553 m².
Espace de vente principal de 753 m² profitant d'une excellente visibilité grâce à un très large linéaire de vitrine en façade.
Configuration fonctionnelle comprenant une zone de réserve dédiée de 94 m² et un plateau de bureaux indépendant de 49 m².
Bâtiment de construction traditionnelle en murs agglomérés équipé d'un revêtement de sol de type linoléum sur l'ensemble du site.
Dix-sept places de stationnement privatives disponibles directement sur la parcelle pour le confort de votre clientèle.
Positionnement commercial stratégique en front de rue à proximité immédiate d'un rond-point majeur à fort flux de véhicules.
Accessibilité remarquable pour les visiteurs et les livraisons via un accès direct et rapide à la route nationale RN57.
Emplacement idéal sur le secteur d'Épinal et Golbey pour le déploiement d'une enseigne nationale ou d'une activité de retail.
Disponibilité fixée à trois mois après la signature du bail commercial pour permettre la préparation de votre ouverture.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Référence de l'annonce : LP842
Loyer mensuel : 8 960 € HT HC / mois
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr