T2 refait à neuf à proximité de l'IUT de Tulle

19000 - TULLE

À louer – T2 entièrement refait à neuf, lumineux et au calme – Proximité IUT

À deux pas de l'IUT, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble entièrement rénové.
Ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une conception moderne, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Caractéristiques :
- Cuisine ouverte sur salon/séjour, aménagée et entièrement équipée
- Belle chambre
- Salle d'eau avec WC
- Logement conforme aux dernières normes d'isolation
- DPE : B — performance énergétique rare pour un bien en location !

Atouts :
- Environnement calme
- Proche des écoles
- Très faibles consommations d'énergie

Honoraires de 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN
Carte T CPI87012018000033603
RCP CEGC