A VENDRE VILLA NEUVE LA HUME

33470 - GUJAN-MESTRAS

À vendre – Villa contemporaine avec piscine dans le quartier prisé de La Hume, à 6 min à vélo de la plage.

Imaginez une maison récente, lumineuse et sans travaux, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Située dans le quartier recherché de La Hume, cette villa de 2022 vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du littoral.
Sur un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis, vous profitez d'un environnement calme et sécurisé. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter de la terrasse et de la piscine chauffée, habillée d'une élégante pierre de Bali.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable cocon : spacieuse, elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace multimédia complètent l'aménagement.
Cette maison est aussi pratique que fonctionnelle. Vous bénéficiez d'un cellier, d'un WC séparé en rez-de-chaussée, d'un garage et d'un cabanon de rangement. Le portail automatique apporte une sécurité et un confort supplémentaires au quotidien.
A 500 mètres des commerces et 1 kilomètre de la gare, cette villa coche toutes les cases pour un quotidien fluide et agréable.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie durable, ou des jeunes retraités en quête de tranquillité, ce bien rare saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les r