APPARTEMENT - T4 - DERNIER ETAGE AVEC BALCONS

25000 - BESANCON

EXCLUSIVITÉ – Dernier étage avec balcons

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m² situé au dernier étage d'une copropriété rue de Belfort, dans un quartier vivant et recherché, proche des commerces, du tramway et des écoles.

Il offre : Une entrée avec grand placard de rangement, deux chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec loggia.

Possibilité de créer une 3? chambre ? idéal pour une famille ou un projet de colocation.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

Un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331 de Besançon