T2 avec 2 balcons dans uen résidence sécurisée avec piscine e

17000 - LA ROCHELLE

Dans une ancienne résidence Sénior, au calme au milieu d un parc.
Appartement de 60m² de type 2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, un wc indépendant, une chambre avec rangements et terrasse coté Ouest, une pièce de vie avec terrasse coté Est, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
Cette résidence est agrémentée d'une piscine, une bibliothèque, une salle de jeux, une salle déjeuner, un parcours mini-golf, d'un accueil avec concierges, de beaux espaces verts et de portails sécurisés.
Située à 5 min à pied de la mer, ce bien saura vous combler avec ses deux terrasses et son ensoleillement constant.
A voir sans hésiter.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 800 €. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800