À louer à l'année – Appartement T3 rénové – Non meubl

74170 - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

À découvrir, ce bel appartement de 71?m², entièrement rénové avec soin. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre une jolie vue dégagée et une atmosphère agréable au quotidien.
Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine moderne équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Confort assuré avec un chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière électrique, et un chauffe-eau thermodynamique pour optimiser la consommation d'énergie. Electricité et eau à la charge du locataire, aucune charge de copropriété à prévoir.

Honoraires de 781 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.