T3 récent terrasse garage

63000 - CLERMONT-FERRAND

Dans une copropriété paisible de standing récente au coeur d'un parc arboré,
Joli T3 avec garage en sous-sol dans le quartier 4 routes (63100) limite Chamalieres

Cet appartement au RDC non surélevé comprend:
- une entrée avec grande penderie
- 1 cuisine indépendante aménagée
- 2 chambres dont une avec grand placard intégré
- 1 salle de bain
- 1 terrasse de 27 m2
- 1 garage spacieux en sous-sol avec ascenseur

Faibles charges, aucun bruit l'appartement donne dans le parc plein sud.

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.