LOCAL COMMERCIAL

63200 - RIOM

RIOM, Rue du Commerce, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente LES MURS de ce local commercial, d'environ 83m2, libre de tout bail et situé face à la Poste sur l'une des rues les plus commerçantes de RIOM.

DESCRIPTIF :
- Salle principale d'environ 26m2 avec vitrine de 3ml sur la rue du Commerce
- Réserves
- Ancienne chambre froide
- Cuisine et dégagement d'environ 29m2
- WC
- Cour d'environ 12m2 donnant sur la rue Grenier

LES PLUS :
- Emplacement très passant
- Petite copropriété
- Faibles charges de 45€/mois
- Espaces fonctionnels
- Toiture neuve
- Cave voutée d'environ 26m2

Travaux à prévoir pour une reprise d'activité
Vitrine, électricité, aménagements intérieurs ...

Tous types d'activités possibles, snack, traiteur, métiers de bouche, bureaux .../....
Beau potentiel commercial !

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !



Honoraires inclus de 9.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778