Triplex de 130 m² avec terrasse et place de parking

38370 - SAINT-CLAIR-DU-RHONE

Découvrez ce charmant T4 avec jardin privatif et place de stationnement, dans un corps de ferme entièrement rénové.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte (non équipée), une buanderie, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, une suite parentale de 22 m² au sol, dotée d'un velux, salle d'eau, dressing et WC.
Vous aurez également la climatisation réversible, plancher chauffant, et une isolation phonique et thermique performante. La hauteur sous plafond, la luminosité sont autant d'éléments qui rendent ce lieu de vie résolument atypique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480815356