Maison mitoyenne de 135m2 avec 5 chambres et un garage

42100 - SAINT-ETIENNE

En exclusivité chez Pietrapolis, au 13 impasse des treyves de janon, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne à Saint Etienne de 135m2 avec 6 chambres, d'une pièce de vie d'environ 45m2 avec la cuisine et un garage !!!

L'environnement est paisible et serein tout en étant proche du centre ville, des transports et des commerces.

Vous profiterez d'une très belle pièce de vie traversant Est-Ouest d'environ 35m2 comprenant un séjour et son coin TV. La cuisine équipée est aménagée est actuellement indépendant et la cloison peut être supprimée sans difficulté.
La terrasse est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur.

Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 3 chambres, d'un dressing, un toilette et une salle de bain / douche.

Au sous-sol, vous bénéficiez de deux chambres avec placard donnant sur l'arrière de la maison, une salle d'eau, un toilette et d'une grande cave de 32m2 avec son coin buanderie.

Un garage complète ce bien avec ses rangements.

Le système de chauffage principale est une chaudière à gaz toute neuve (2025)
L'isolation par l'extérieur a été effectué en 2011 avec la façade.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047