Immeuble 3 logements - Malzéville

54220 - MALZEVILLE

RARE A MALZEVILLE ! IMMEUBLE 3 LOGEMENTS 160 M2 - à Malzéville, proche de toutes commodités !

Découvrez un immeuble de 3 logements pour une surface totale de 160 m2, à proximité immédiate de Nancy et proche de toutes commodités. Que vous soyez investisseur et que vous souhaitiez vous installer dans l'un des logements et louer les autres, ce bien est pour vous !

Le bâtiment est actuellement composé de :
- un duplex de 65 m2 (carrez) avec jardin et terrasse
- un duplex de 63 m2 (carrez)
- un studio de 32 m2 (carrez)

Informations générales :
- Rénovation à prévoir dans certains des logements
- Chauffage électrique
- Tout à l'égout
- Menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage
- Emplacement et voisinage calmes
- Lignes de bus à 60 mètres (au niveau de l'église)
- Plusieurs parkings municipaux gratuit à proximité de l'immeuble
- Cabinets médicaux (médecin, dentiste, kiné...) et commerces (boucherie, boulangerie, supermarché...) à quelques minutes à pied
- Sports, loisirs, promenade aménagées du bord de la Meurthe, activités culturelles à proximité
- Place Stanislas située à 12 min en voiture et à 30 min à pied
- Taxe foncière : 2300€

Nous vous invitons à découvrir notre visite virtuelle sur le site de l'agence, et à prendre contact pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360 00022
RCP 314345482000