LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE -APPARTEMENT T5 de 102 m²

41260 - LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR

LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE -APPARTEMENT T5 de 102 m²

Situé à l'Hermitage, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement T5 de 102 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 12 m², d'un séjour double de 34 m² avec 2 larges baies offrant une vue sur la verdure, 3 belles chambres , salle de bain, salle d'eau, wc.
Beau balcon de 15.14 m² accessible depuis la cuisine et le séjour.
Double vitrage alu sur l'ensemble.
Une cave 5 m² et un atelier de 14 m² en sous-sol
En plus, 1 place de parking aérienne et une place en souterrain dans parking sécurisé.

Le plus de cet appartement:
L'atelier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Son balcon tourné vers les espaces verts !

A propos de la copropriété :
La copropriété se compose de 76 lots principaux dont 12 dans la cage d'escalier. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2 900 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, les places de parking.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
190 000 € FAI
Prix hors honoraires : 180 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.