T2 BIS AVEC CACHET ET VOLUME

62000 - ARRAS

Un charmant T2 bis de caractère hyper centre-ville
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre avec toiture en tuiles terre cuite et ardoise, datant du début des années 1900, ce T2 bis de 62 m² plein de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville.
Il est composé d'un séjour lumineux avec parquet, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort.

Il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

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Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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