T2 BIS AVEC CACHET, VOLUME ET SATIONNEMENT

62000 - ARRAS

En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose:
Un charmant T2 bis de caractère proximité immédiate des places.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre avec toiture en tuiles terre cuite, datant du début des années 1900, ce T2 bis de 62 m²plein de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville.
Il est composé d'un séjour lumineux avec parquet, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort et un stationnement privatif, rare et recherché dans le secteur.

Il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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