|
Je vous présente en avant première ce magnifique T4 situé au premier étage d'une résidence de Standing entre l'EDHEC et le parc Barbieux.
L'appartement de 90 m2 habitable environ se compose : d'une très belle entrée parquetée avec rangements, d'une cuisine séparée tout équipée ( Four, micro-ondes, plaques, hotte), d'une très grande pièce de vie de plus de 30 m2 environ baignée de lumière exposée sud-ouest, d'un espace buanderie/ cellier.
Le logement possède trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement possède un balcon filant avec un store-banne électrique pour profiter des extérieurs, il est possible d'accéder au balcon via chacune des pièces du logement. Il possède de nombreux rangements, un logement hyper fonctionnel!
Les + : Une place de parking privée et fermée en sous-sol / un espace de stationnement extérieur avec parking privé extérieur dans la résidence ainsi qu'une cave privative.
Un visiophone, un gardien, un ascenseur, un local vélo sécurisé complètent le bien...le confort absolu à deux pas du tram et des commodités avec une vue dégagée verdoyante! UNE PEPITE!
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot |
