T4 avec terrasse – Le Rouet

13008 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce spacieux T4 d'environ 86 m² offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.

Cet appartement est situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu du 8ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier dynamique du Rouet et à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Ce bien rare saura séduire les citadins en quête de confort et de tranquillité.

Lumineux et ouvert sur l'extérieur, le spacieux séjour vous donnera accès à une terrasse XXL d'environ 73 m² vous permettant de profiter de moments ensoleillés, tout en admirant la vue à couper le souffle sur la ville et notamment sur la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement ce bien.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, ouvertes sur l'extérieur pour une agréable ventilation naturelle. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bains et d'une salle d'eau agréables pour plus de confort. Bénéficiez d'une triple exposition.

Un véritable cocon urbain à découvrir absolument !

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD<