T3 spacieux – Saint-Tronc

13010 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce spacieux T3 d'environ 73 m² LC avec grand balcon. Il est situé au sein d'une résidence fermée avec gardien du quartier de Saint-Tronc, 10ème arrondissement de Marseille, au calme, en fond d'impasse. Premier étage sans ascenseur. Le parking est libre dans la résidence. Proximité commerces et transports.

L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée avec placard penderie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec son coin buanderie, d'un salon d'environ 20 m² avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon d'environ 12 m². Dans le coin nuit, on pourra trouver une salle de bains, un WC séparé, deux belles chambres et de nombreux rangements. Il est équipé de double vitrage et d'un bloc de climatisation. Une grande cave en sous sol complète ce bien.

Eau froide et chauffage inclus dans les charges.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Procédure en cours : Nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.