Maison T5 Jardin Garage Centre Saint-Genis-Pouilly 01630

01630 - SAINT-GENIS-POUILLY

MAISON MITOYENNE?– JARDIN – GARAGE – TERRASSE – 4 CHAMBRES – SAINT-GENIS-POUILLY
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L'équipe de L'agence immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté 130,2 m² utiles (112,55 m² habitables), récemment rénovée, offrant 4 chambres, un jardin paysager, deux terrasses, un séjour traversant et un garage.

Aménagement intérieur :
Dès l'entrée, la verrière soignée ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 35?m², baignée de lumière et donnant sur deux terrasses, chacune située de part et d'autre de la maison, ainsi que sur le jardin. La cuisine américaine, signée Mobalpa, est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d'un faux plafond avec spots intégrés. Un espace de rangement malin a été aménagé sous l'escalier. Le WC indépendant du rez-de-chaussée, rénové récemment, complète ce niveau.
Au premier étage, un dégagement intégrant un espace bureau dessert une belle suite parentale de près de 22?m² avec placard, dressing, salle de bain et WC. Une seconde chambre avec placard complète l'étage.
Au deuxième niveau, deux autres chambres confortables avec placards partagent une salle d'eau avec WC, entièrement refaite en 2022. Un dressing supplémentaire optimise l'espace. Les radiateurs modernes installés en 2021 et la VMC simple flux remplacée en 2022 assurent un confort thermique optimal.

Aménagement extérieur :
Le jardin d'environ 230?m² entoure la maison et propose un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse carrelée, refaite et agrandie en 2022, longe les façades et permet de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Un garage de 15?m² avec mezzanine et deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Prestations et équipements :
Construite en 2005 et rénovée avec soin entre 2020 et 2022, la maison est en excellent état général. La toiture a été nettoyée en 2021, la cuisine et les WC refai