Maison individuelle T4 Sous-col complet Vaste terrain Potentiel

01170 - SEGNY

MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 1 012 M² - TERRASSE - CAVES - GARAGE - VUE DÉGAGÉE - SÉGNY 01170

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de 106 m² habitables (174 m² de surface totale) située à Ségny, offrant 3 chambres, un beau terrain de plus de 1 000 m², un sous-sol complet, un balcon et deux garages. Un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur pour les amateurs de projets personnalisés.

Aménagement intérieur

Cette maison familiale se développe sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et d'un accès direct au balcon. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Une chambre avec placard intégré complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une grande vasque, et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une avec un vaste placard intégré, l'autre offrant un accès aux combles, laissant envisager un potentiel d'agrandissement. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC séparé vient compléter ce niveau.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un garage, un atelier ou second garage, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une cave aménageable d'environ 20 m², idéale pour vos besoins de rangement ou de stockage.

Aménagement extérieur

Le terrain de 1 012 m² est l'un des atouts majeurs de cette maison. Plat, ensoleillé et piscinable, il constitue un véritable espace à réinventer selon vos envies. Que vous rêviez d'un grand jardin paysager, d'une terrasse agrand