Belle maison de campagne rénovée

23500 - GIOUX

Authentique maison en pierres entièrement rénovée, située dans le centre bourg de Gioux, au coeur du parc naturel des Millevaches. Cette ancienne fermette a bénéficié d'une très belle rénovation et vous propose désormais tout le confort d'une maison de 130m² env comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec cellier, salon avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse extérieure exposée sud, arrière cuisine/buanderie, wc séparé.
- au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc
- au 2ème étage : un grand espace chambre/ dortoir mansardé.
Coté extérieur, vous profiterez du calme de la campagne environnante grâce au jardin attenant de 1700m² env, sur la terrasse ensoleillée située devant la maison, ou depuis la grande terrasse aménagée sur pilotis plus ombragée.
Des parties de cette bâtisse n'ont pas été rénovées et vous offrent actuellement des espaces de stockage ou une possibilité d'agrandissement de la maison.
Toiture en ardoises (pas d'amiante). Maison reliée au réseau d'assainissement public.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)