Appartement à vendre Grabels

34790 - GRABELS

Découvrez un appartement T3 partiellement meublé, construit en 2017, offrant 56,23 m² de surface habitable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de parties communes en bon état.

Le séjour de 22 m² est idéal pour recevoir ou se détendre. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Une terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours.

Le stationnement intérieur sécurisé et la conformité PMR garantissent une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. En 5 minutes en voiture, accédez à plusieurs arrêts de tramway, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs hôpitaux. Une alimentation générale est également accessible en 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331.00 € et 447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)