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VenteMaison/Villa11 - Aude11100 - NARBONNE
 
   ANNONCE DE CESAR BLAYA

NARBONNE - Propriété de 11 hectares

 VENTE : MAISON/VILLA 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
194 kWh/m² par an 30 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7596003 25/08/2025

11100 - NARBONNE


NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 747m².
Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi.
Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin).
La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 322m². Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain.
Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'été
Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif.
La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 220m² comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes.
La maison l'Oustalet de 115m² comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes.
La maison le Pigeonnier d'une surface de 43m² composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes.
La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 47m² avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes.
Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m², un hangar agricol



2 600 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces23
Surface habitable747


 Aménagements
 
 


 Contacts CESAR BLAYA





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Dernière visite le 06/09/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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