MAISON DE VILLAGE RENOVEE AU COEUR DU VILLAGE

34270 - CLARET

Maison en pierre charme et authenticité
Au coeur du village de Claret, au calme et à proximité à pied des commerces et écoles , découvrez cette maison de village en pierre rénovée avec beaucoup de gout . Pour les amoureux de la pierre , des poutres , ce cocon plein de charme est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir .

Sur 103 m², la maison est composée au rez-de-chaussée d'une chambre de 25 m² avec entrée indépendante pouvant être transformé en studio ou activité professionnelle , attenant un cellier- buanderie.

Au 1er niveau un séjour chaleureux avec pierre apparente et poutre , poêle à granules pour des hivers douillets .
Une cuisine séparée entièrement équipée .

Au second niveau , deux chambres spacieuses avec placard une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volet bois.

Maison coup de coeur assurée, contacter votre conseiller pour une visite .

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081