Appartement à vendre La Baule-Escoublac

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

Hypercentre de la Baule : Situation exceptionnelle pour ce T2 de 36 m2 au 2ème étage d'un petit immeuble de 1920 situé à cinquante mètres du marché. Vue dégagée à l'ouest.

L'appartement se compose de :
- un séjour lumineux orienté à l'ouest, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d'eau
- un dégagement servant de dressing
- un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir un T1Bis au 3ème étage
Charges : 100 €/mois pour les deux appartements



Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.