Maison à vendre Morlaix

29600 - MORLAIX

Maison récente en exclusivité !

Située dans le meilleur emplacement du quartier, cette maison mitoyenne par le garage construite en 2009 se trouve dans un angle, offrant une exposition sud.

Elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité, dans un secteur calme et recherché de Morlaix. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles, elle vous permettra de profiter d'une vie paisible tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine
Un cellier
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres
Une salle de bain
De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace
Une vue dégagée depuis l'étage, apportant calme et sérénité sur la verdure environnante
Extérieur et garage :
Un garage
Un parking bitumé pratique
Un jardin clos et sans vis-à-vis
Une terrasse orientée sud-ouest
Caractéristiques supplémentaires :
Une pompe à chaleur neuve sera installé en remplacement des radiateurs électriques.
Ce bien, situé dans un emplacement privilégié du quartier, est une opportunité pour une famille de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Christophe MIORCEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 191 465 RSAC Brest
RCP ALLIANZ 59 661 778