En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 36.13 m² à SAIN

62500 - SAINT-OMER

EN EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement résidentiel à Saint-Omer
Cet appartement T2 de 36.13 m² à rénover a été construit en 2009. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, accessible par ascenseur.
Appartement exposé au sud-est, bénéficiant d'une vue côté rue. Cuisine américaine aménagée,
Il comprend aussi une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Bien que l'appartement soit à rénover, il offre un bon potentiel. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %
Copropriété : 68 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 020 € / an
Taxe foncière : 824 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € et 840 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.