Maison a vendre a Gouvernes

77400 - GOUVERNES

A vendre a GOUVERNES : Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Vous propose: Au centre de notre agréable village. Dans le secteur résidentiel, proche des commodités, écoles et boulangerie. A l'abri des regards cette belle maison de caractère sur 609 m² de terrain vous ouvre ses portes sur: un patio ou véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée attenant un cellier avec puit de lumière ( un point d'eau) une salle à manger, salon lumineux avec un magnifique parquet, sa cheminée. Un WC indépendant avec lave mains , une buanderie, une cave avec une porte d'accès sur la cour ( cet ensemble: buanderie, cave, chaufferie pourrait être aménagé en un petit studio indépendant). Au premier étage: par un escalier en bois: un palier dessert : Un grand bureau et chambre. Au 2 étages: Deux chambres avec terrasse communicante aux 2 chambres dont une aménagée en mezzanine, une salle de bains récente, un WC. Dans les combles: une chambre avec sa salle d'eau et dressing. Nombreux rangements. Sur l'extérieur : Un jardin paysagé exposé plein SUD, une terrasse avec store, un grand auvent pour garer son véhicule et une belle cour de pavés. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 171 et GES D indice 36 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 et 2190 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 159.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp