Local professionnel à fort potentiel – double entrée

01170 - GEX

Local professionnel à fort potentiel – Rez-de-chaussée avec double entrée

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très grande vitrine offrant une visibilité optimale.Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division facile de l'espace selon vos besoins.
L'agencement actuel comprend :
Une entrée accueillante
Un espace principal avec vitrine
Deux bureaux distincts (cloisons non porteuses, facilement modulables)
Un dégagement pratique
Une salle de bain avec WC
Anciennement exploité en cabinet médical, ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, activités commerciales ou tertiaires.Grâce à ses cloisons non porteuses, l'aménagement peut être entièrement repensé pour optimiser votre activité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES
Agent commercial (Entreprise individuelle)