Maison de caractère avec annexe, au calme

40460 - SANGUINET

EXCLUSIVITE L'agence Home 40 vous présente cette maison de caractère, au calme, avec annexe, sur un terrain de 1323 m2 environ. Maison comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse couverte. Une annexe maçonnée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux déjà réalisés : fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique, toiture. A quelques minutes de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 464 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3808.00 € et 5152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr