Un corps de bâtiments en pierres, sur 2 hectares avec piscine.

23140 - JARNAGES

A 10 minutes de JARNAGES, sans voisins proches, sur presque 2 hectares de terrain avec une piscine enterrée, un bel ensemble immobilier en pierres.

La maison d'habitation a une surface habitable d'environ 194m², on a des pierres et des poutres apparentes dans chaque pièce, une salle de bains/WC à chaque niveau. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine d'environ 23,48m² avec une cheminée et une cuisinière à bois, un coin bibliothèque d'environ 14,70m², une salle d'eau d'environ 5,10m² avec une douche, un lavabo et un WC, et un salon d'environ 32,60m² avec une cheminée ; au premier étage : un palier d'environ 7m² qui dessert deux grandes chambres d'environ 24m² et 33,58m² chacune et une salle de bains/WC d'environ 10,67m² ; au deuxième étage : un palier d'environ 8m² qui dessert deux grandes chambres mansardées d'environ 17,26m² et 23,50m² chacune ainsi qu'une salle de bains/WC d'environ 3,10m² ;

Attenante à la maison : une grange en pierres avec une aire de grange d'environ 26,56m² et une porte sur l'arrière qui donne sur la piscine enterrée et une terrasse, un coin atelier/chaufferie (chauffage central au fuel) d'environ 37,50m², un étage au-dessus avec un plancher en bon état ; une écurie d'environ 55m² avec une cave ; un auvent attenant sur un côté ;

Une cour gravillonnée sur le devant et un terrain tout autour des bâtiments pour presque deux hectares ;

Enfin, une piscine enterrée de 9m par 4,50m avec une terrasse.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7400.00 et 10070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.