MOMMENHEIM : Charmante Maison de 128m² Entièrement Rénovée

67670 - MOMMENHEIM

TRIANGLE IMMOBILIER vous présente à la vente :

MOMMENHEIM : Appartement type Triplex de caractère 127m² sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2024 avec des matériaux de qualité, vendu pour première occupation !

Située à Mommenheim, à seulement 15 minutes de Strasbourg en train, cet appartement en triplex bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, médecins, gare à 10 min à pied, accès rapide à l'autoroute nord/sud).

Ce superbe logement toute équipé saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Excellente performance énergétique avec DPE : B (Isolation écologique en biofibre).
- Triple vitrage neuf et volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvrants.
- Chauffage via Pompe à chaleur et eau chaude via chauffe-eau Thermodynamique neufs.
- Très belle luminosité et volumes bien pensés.
- 5 chambres, idéal pour une famille ou télétravail.
- 2 balcons + jardinet à l'avant de la maison.
- Coaching déco OFFERT pour la pièce de vie, réalisé par une décoratrice d'intérieur !

L'intérieur offre de superbes volumes avec au premier niveau :

- Une belle entrée spacieuse et fonctionnelle.
- Une grande pièce de vie de 34m² baignée de lumière, grandes fenêtres, volets roulants motorisés avec cuisine ouverte toute équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro ondes, lave-vaisselle encastrés, plaques de cuisson, hotte, bar). Parfait pour recevoir et passer des moments convivial en famille et entre amis avec accès direct sur le balcon.
- Un WC séparé.
- Un accès direct à la grade cave de 40m²

Au 1er étage :

- Deux belles chambres de 11,28m² et 13,59m² avec balcon.
- Salle de bains moderne avec baignoire, grande douche avec colonne de douche, meuble vasque, radiateur sèche serviette et emplacement lave-linge.
- un WC séparé.

Au 2ème étage :

- Trois chambres ou bureau supplémentaires de 10,74m², 11,