Appartement 2 pièces de 23,09 m², en excellent état, proche d

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

SECTEUR TRES RECHERCHE : Votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement 2 pièces de 23,09 m² Loi Carrez (23,65 m²) au sol, en excellent état. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

?? L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d'eau et WC
? Emplacement idéal :
À seulement 5 minutes à pied (300 m) du RER A – La Varenne-Chennevières
Proche des bords de Marne, des commerces, écoles et transports
Une opportunité rare dans un secteur prisé !
? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 793 €/mois. Loyer de base 793 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 586 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)