Maison sur sous-sol avec grand terrain plat

69490 - VINDRY-SUR-TURDINE

? À vendre – Maison avec sous-sol complet + terrain de 1929?m² divisible –Vindry sur Turdine (les Olmes)
Située dans le quartier calme et résidentiel du Marais aux Olmes, cette maison des années 70 séduit par son exposition plein SUD, son agencement fonctionnel et le potentiel rare de son grand terrain.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda orientée EST, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, offre un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau principal.
En rez-inférieur, la maison propose un vaste garage, un espace atelier, une buanderie, ainsi qu'une cave : des atouts précieux pour le rangement, les loisirs ou des projets d'aménagement futur.
Implantée sur une parcelle de 1929?m², cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant avec la possibilité de division en plusieurs lots, selon les démarches administratives en vigueur. Un excellent point de départ pour un projet patrimonial ou d'investissement.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de repenser les espaces à leur image et d'y insuffler une nouvelle énergie, tout en s'appuyant sur une structure saine et lumineuse.

? Ce que nous aimons :
Exposition principale plein SUD ?
Quartier résidentiel recherché
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, buanderie
Terrain de 1929?m² divisible (sous conditions)
Fort potentiel d'évolution après travaux
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Pierre TARDY – Première Agence
? 06 89 87 37 25

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC