Appartement à vendre Sallanches

74700 - SALLANCHES

En exclusivité – Appartement 3 pièces coup de coeur à Sallanches

? Secteur Rosay – Emplacement idéal :
Moins de 5 min des centres commerciaux et de l'accès autoroute
5 min du centre-ville
30 min de Chamonix / 50 min de Genève

Dans une copropriété récente (2018), sécurisée et aux normes PMR, au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé.
Composition :
Entrée avec placard intégré
Cuisine équipée & aménagée ouverte sur séjour
Balcon exposé plein sud
2 chambres dont une avec placard intégré
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Annexes :Garage fermé de 14 m

Ses points forts :Balcon plein sud, idéal pour vos moments de détente
Proche de toutes commodités et axes rapides
Agencement optimal
Copropriété récente et bien entretenue
DPE : C

? À visiter sans tarder - Contactez Thomas GRATY :
06X33X69X67X62
thomas.graty@iria.fr




Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 660 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY
Agent commercial (Entreprise individuelle)