Propriété d'exception idéale pour allier vie familiale et a

01400 - CHATILLON-SUR-CHALARONNE

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété. À seulement quelques minutes du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez une demeure rare, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares.
Ici, tout invite à la sérénité : le parc paysager aves ses arbres centenaires, l'étang privé avec sa cabane sur pilotis, la piscine et l'accès direct aux rives de la Chalaronne composent un cadre enchanteur, préservé et unique.

Cette demeure dispose d'une grosse installation de production d'énergie par panneaux solaires qui permet de réduire considérablement les coûts d'énergie tout en bénéficiant du confort de la climatisation réversible installée il y a 2 ans.

Dès l'entrée de la propriété, une majestueuse allée arborée conduit à une cour intérieure pleine de charme
qui s'organise autour d'une élégante véranda baignée de lumière, un espace gym, un studio et une écurie offrant une transition harmonieuse vers les différents espaces de vie.

Entourée d'une charpente en bois, d'une remarquable beauté architecturale, cette cour confère aux lieux une noblesse rare, alliant solidité, tradition et esthétisme.

En entrant dans la maison principale vous découvrirez le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux s'ouvrent sur la nature environnante, offrant des perspectives spectaculaires à chaque regard.

Au rez-de-chaussée, le salon, baigné de lumière, se pare d'une cheminée qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine ouverte sur le séjour, élégamment équipée, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du parc et de la rivière.
Plus loin, deux autres terrasses prolongent les espaces de vie vers les jardins et la piscine, invitant tantôt à des repas estivaux, tantôt à des instants de détente.
La véranda lumineuse crée un lien harmonieux entre la maison et ses dépendances, et permet de profiter du paysage en toute saison.
Au même niveau un bureau et une buanderie pou