Strasbourg Port du Rhin, 3P récent avec balcon et garage

67100 - STRASBOURG

Strasbourg, 66 Route du Rhin (en face de la Clinique Rhéna), agréable 3P de 67 m2 dans copropriété récente

Au 5ième étage (sur 6), appartement de 3 pièces configuré comme suit :
- entrée avec placard penderie
- Salle de bains
- Wc indépendant
- Placard / Cellier
- Deux chambres
- Séjour avec coin cuisine aménagée
Accès à un balcon d'environ 12 m2

En annexe un garage fermé en rdch

Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels

Loyer : 792,80 €
Charges : 220 €
Dépôt de garantie : 792 €
Honoraires de location : 792 €

Loyer soumis à plafonds de ressources selon loi Pinel

Revenu fiscal de référence 2023 ne devant pas dépasser :
43952 € pour une personne seule
65691 € pour un couple
78953 € pour un couple avec une personne à charges



Honoraires de 792 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.