Maison de ville avec 3 chambres et jardin

24100 - BERGERAC

Découvrez cette maison ancienne de 1948, un véritable bijou de 79 m² habitables. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le jardin de 348 m² et la terrasse offrent des espaces de vie extérieurs agréables.

Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée individuellement et bénéficie d'un assainissement conforme. La vue sur la verdure et son exposition sud-ouest en font un lieu de vie lumineux et agréable. Une cave complète ce bien.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à 10 minutes à pied des commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs restaurants et une crèche sont également accessibles à pied. Un arrêt de bus est à 10 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique.

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 236,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.