Appartement à vendre Saint-Brieuc

22000 - SAINT-BRIEUC

Man Immo pro vous présente en exclusivité cet appartement T3 des années 1960 rénové situé rue Voltaire à Saint Brieuc dans un quartier calme proche du centre ville et de ces commodités, gare à 9 minutes à pied d'une surface de 55.80 m2.
Cet appartement lumineux au rez de chaussée donnant coté jardin avec balcon se compose d'un hall avec rangement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 17 m2, avec des rangements, deux belles chambres , une salle d'eau et un wc indépendant.
Cet appartement possède une cave de 4 m2 et un parking souterrain.
Ce bien peut correspond à un investisseur ou pour l'acquisition d'un achat pour résidence principal.
L'appartement est en copropriété syndic professionnel sans procédure en cours
coût charge mensuel 150 €/mois comprenant chauffage collectif gaz, eau, ( pour la consommation d'eau et de gaz des sous compteurs sont en place) entretiens des communs et extérieurs.
travaux effectués : remplacement de la chaudière gaz collectif 2020, fenêtre pvc et sol
Quelques travaux sont à venir au niveau de la copropriété ( ravalement et peinture garde de corps)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle