Duplex avec Jardin Privatif et Parking - Élégance & Sérénit?

33300 - BORDEAUX

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Exclusivité Bordeaux Chartrons - cours Saint Louis

Dans une résidence sécurisée au charme rare, Manson Properties vous propose à la vente ce lumineux duplex qui se vit comme une maison. Son séjour-cuisine ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 21 m², véritable écrin de verdure. Wc au rez-de-chaussée et espaces de rangement.

À l'étage, deux chambres spacieuses aux volumes carrés, offrant confort et fonctionnalité, salle d'eau contemporaine avec un deuxième wc.

Parking couvert en sous-sol.

Un bien en parfait état, alliant calme, lumière et art de vivre.

Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852281005
RCP 41762299W.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.