HAGUENAU Quartier résidentiel

67500 - HAGUENAU

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement 4 pièces de 123 m² situé dans une magnifique maison bourgeoise dans un quartier résidentiel, proche de la gare et du centre ville.
Le logement est situé au RDC avec une superbe terrasse. Dans un état NEUF (rénovation en cours) il sera disponible pour le 1er décembre 2025.
Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée neuve (meubles, four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction) - un séjour lumineux (pièce de vie de 47 m²), 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC.
Le chauffage est collectif au gaz avec des compteurs individuels ; l'eau chaude est individuelle électrique.
Les charges de 200 € comprennent l'eau froide, le chauffage, les ordures ménagères, l'électricité des communs.
Les prestations (matériaux, cuisine, sanitaires) sont haut de gamme.
En complément il y a une cave en sous-sol d'environ 12 m² ainsi qu'un parking privatif dans la cour (fermée)
N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d'exception à la location.

Honoraires de 984 € TTC à la charge du locataire comprenant 369 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.