Appartement à vendre Erstein

67150 - ERSTEIN

À vendre : Appartement 3 pièces avec terrasse situé au 1er étage d'une petite copropriété à Erstein centre. Ce logement, neuf après travaux se trouve en plein coeur de la ville.
L'appartement offre une surface de 57,38 m². La pièce de vie principale de 29,93 m² est spacieuse et agréable, avec une cuisine moderne équipée / meublée avec de l'électroménager neuf (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur l'espace à vivre.
Il comprend également deux autres pièces de 9,58 m² et 11,86 m², qui peuvent être aménagées en chambres ou en bureau, selon vos besoins. La salle d'eau mesure 6,01 m². Une terrasse de 6 m², accessible depuis la pièce principale, complète ce bien.
Une cave privative est incluse avec l'appartement. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attitré, un parking public gratuit se trouve à seulement 100 mètres.
L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
L'appartement est situé à proximité des commerces, écoles et transports, accessibles à pied.
Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours.
DPE : classé C // Emissions GES : classé C
Le prix de vente est de 148 000€ FAI à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214