AU COEUR DU MARAIS

85550 - LA BARRE-DE-MONTS

Découvrez cette charmante maison datant de 1972, située en plein coeur du Marais, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, avec un vaste terrain de 2 hectares.
Surface habitable : 121 m²
Dépendance : 37 m², idéale pour atelier ou espace de stockage
Terrain : 2 hectares comprenant un plan d'eau, parfait pour les amoureux de la nature
La maison, pleine de cachet, nécessite quelques travaux de rénovation : isolation, assainissement et chauffage à moderniser. C'est une opportunité unique pour créer une résidence à votre image dans un environnement préservé.
Points forts :
Maison de 3 chambres,
Environnement naturel exceptionnel
Grande surface de terrain avec plan d'eau
Dépendance pratique
Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à justine.suaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.